Подписаться Вход Регистрация
STOP-NEWS.COM - Новости со всего мира | Новости за 24 часа
среда, 16 августа 18:36

Американцы - и собственное жилье

В США, в 3-м квартале, доля американцев, живущих в собственном доме, опустилась до минимальной отметки с начала 1995 года - об этом сообщает агентство Bloomberg со ссылкой на Бюро переписи США.

Собственниками домов, в которых они проживают, на конец сентября являлись 64.4% американских семей - по сравнению с 64.8% тремя месяцами ранее.

Причина - желающих приобрести свое первое жилье отпугивают строгие требования при выдаче ипотечных кредитов и слабый рост заработной платы.

Несмотря на то, что в абсолютном значении заработная плата в США - одна из самых больших в мире, опережая даже развитые страны в 2 раза.

По данным Национальной ассоциации риэлторов США, приведенным в сообщении сетевого издания FINMARKET, в сентябре впервые приобретали жилье лишь 29% всех покупателей на рынке недвижимости при среднем показателе за все время наблюдений 40%.

Падает и объем предложения на рынке жилья США - в 3-м квартале пустовали и были выставлены на продажу 1.8% домов против 1.9% годом ранее и в предыдущем квартале.

Доля свободной съемной недвижимости на рынке составляла в июле-сентябре 7.4% - против 8.3% за тот же период прошлого года и 7.5% в апреле-июне.

Риэлтеры обращают внимание - рынок жилья изменяется по неким правилам, которые трудно свести воедино.

А это значит - трудно прогнозировать его развитие.

Следствие - цены на недвижимость и аренду жилья будут расти.

Об этом свидетельствуют и состояние рынка в других странах, в частности - в Лондоне.

Однако следует, все же, напомнить - жилье, особенно - элитное, дорожает, но заплаченные за него деньги - дешевеют.